3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €418.000
82256 Bayern - Fürstenfeldbruck

# Objektbeschreibung
kernsanierte Wohnung im 7. OG eines Mehrfamilienhauses
sofort verfügbar zum Eigenbezug oder Vermietung
mtl. Hausgeld 411,--€
TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

# Ausstattung
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Innenbänke Eiche massiv
- Elektrische Rollos (Somfy)
- Raffstore Südbalkon
- Weiße Innentüren
- Parkettböden in der ganzen Wohnung
- Fliese in Duschbad und Abstellraum
- Sockelerhöhung für Waschmaschine und Trockner
- Begehbare Dusche
- Komplett neue Elektrik und Sanitärleitungen
- Neue Heizkörper
- Offene Wohnküche (Kochinsel möglich)
- Sanierter Balkon mit Douglasien Boden

Die Wohnung wurde sehr liebevoll kernsaniert. Alle Materialien, die verbaut wurden sind hochwertig und von deutschen Herstellern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,70 m²

# Lagebeschreibung
5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Buchenau
Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Amper-Einkaufszentrum)
Diverse Restaurants, Bars und Kino fußläufig zu erreichen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.03.2021
Gültig bis: 2031-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/084-084/010302