4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, welches einen Ausgang auf den halbumrundenden Balkon hat.
Auch aus der geschmackvollen, hellen Küche mit Einbaugeräten gibt es einen Zugang auf den Balkon.
Es befinden sich drei weitere Zimmer in der Wohnung, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können.
Die Wohnung befndet sich in Freigericht, im Ortsteil Bernbach.
Feigericht hat rund 15.000 Einwohner.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In wenigen Schritten sind sie am Feldrand, um in der Natur spazieren zu gehen.
Kindergärten und Grundschulen sind in jedem der fünf Ortsteile vorhanden. Die Kopernikusschule (Europaschule), eine schulformbezogene Gesamtschule mit den selbstständigen Schulzweigen Hauptschule, Realschule, Gymnasium und gymnasialer Oberstufe, genießt weit über Freigerichts Grenzen hinaus Wertschätzung. Sie ist im Stadtteil Somborn.
# Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- zwei Garagenplätze
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kellerfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 30,40 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befndet sich in Freigericht, im Ortsteil Bernbach.
Feigericht hat rund 15.000 Einwohner.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In wenigen Schritten sind sie am Feldrand, um in der Natur spazieren zu gehen.
Kindergärten und Grundschulen sind in jedem der fünf Ortsteile vorhanden. Die Kopernikusschule (Europaschule), eine schulformbezogene Gesamtschule mit den selbstständigen Schulzweigen Hauptschule, Realschule, Gymnasium und gymnasialer Oberstufe, genießt weit über Freigerichts Grenzen hinaus Wertschätzung. Sie ist im Stadtteil Somborn.
Die Gemeinde Freigericht, sie besteht aus den Stadtteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn, hat sich zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Gelegen im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes, befindet sich Freigericht verkehrsgünstig zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen und grenzt an Alzenau in Unterfranken (Bayern). Die Gemeinde gehört zum Main-Kinzig-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt, Hessen.
Freigericht ist über die Autobahnen A 66 (Anschluss Langenselbold) und A 45 (Anschluss Alzenau) gut erreichbar. Es bestehen Busverbindungen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau, Aschaffenburg sowie innerhalb der Gemeinde. Die nächsten Bahnhöfe sind in Langenselbold (8 km), Gelnhausen (8 km) und Hanau (20 km). Der Frankfurter Flughafen ist 50 km entfernt.
Die Umgebung von Freigericht ist Teil einer sehr alten Kulturlandschaft. Die Deutsche Märchenstraße führt durch nahegelegene Städte wie Hanau und Gelnhausen, die für ihre mittelalterlichen Stadtkerne bekannt sind. Der Naturpark Spessart, mit seinen blühenden Wiesen, verträumten Seen und kristallklaren Bächen, war jahrhundertelang ein schwer zu durchdringender Forst und bietet heute zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 5,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km
Gymnasium 6,2 km
Flughafen 5,3 km
Fernbahnhof 4,1 km
Autobahn 4,9 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,4 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-01-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2024-167
