2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
83043 Bayern - Bad Aibling

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer zweistöckigen Villa liegt im Herzen von Bad Aibling und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe. Die voll möblierte Wohnung besticht durch ihren eleganten und gleichzeitig gemütlichen Charme.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich ins Auge, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Hier lädt ein gemütliches Sofa zum Entspannen ein, während ein moderner Fernseher für Unterhaltung sorgt. Die stilvollen Möbel und die durchdachte Einrichtung verleihen dem Raum eine einladende und zugleich elegante Note.

Das Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Doppelbett, hochwertigen Matratzen und einem geräumigen Kleiderschrank alles, was man für eine erholsame Nachtruhe benötigt. Die beruhigenden Farben und die geschmackvolle Dekoration tragen zusätzlich zu einer entspannten Atmosphäre bei.

Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Moderne Elektrogeräte stehen zur Verfügung, ebenso wie zahlreiche Schränke und eine stilvolle Arbeitsfläche, die genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Ein Esstisch mit Stühlen rundet den Küchenbereich ab und bietet eine ideale Möglichkeit für gesellige Abende.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel.
Die hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen verleihen dem Raum ein ansprechendes und funktionales Ambiente.

Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine warme und einladende Atmosphäre.
Die ruhige Lage, trotz der zentralen Position im Herzen von Bad Aibling, bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Die voll möblierte Ausstattung mit geschmackvollen und funktionalen Möbeln erleichtert den Einzug und das Wohlfühlen von Anfang an.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die das Flair einer Villa genießen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens in einer ruhigen Umgebung schätzen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier findet jeder ein Zuhause zum Wohlfühlen.

# Ausstattung
- die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet
(von der Waschmaschine,TV, Bügeleisen bis zum Besteck)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.10.2017
Gültig bis: 09.10.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Letzte Modernisierung: 2015 - 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MI6586#fXu97Q