1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.000
90402 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Lagebeschreibung:
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Verkehrslage in Nürnberg, nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Pendler und Studierende schafft. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird, erstreckt sich über eine Fläche von 28 Quadratmetern und ist vollständig möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz separat zu erwerben, was in dieser begehrten Lage einen großen Vorteil darstellt.

Aufgrund der hohen Nachfrage ist die Wohnung bereits im ersten Jahr vermietet (wenn gewünscht) was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Zusammenfassung:

1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
Fertigstellung: 2026
Wohnfläche: 28 qm
Komplett möbliert
Balkon vorhanden
Beste Verkehrsanbindung, nahe der Universität
Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
Tiefgaragen- oder Außenstellplatz separat zu erwerben
Bereits im ersten Jahr vermietet (wenn gewünscht)
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, ideal für Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger.

Ein Exposé kann jederzeit geschickt werden.