3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
# Objektbeschreibung
Willkommen im repräsentativen Stadthaus im Zentrum von Ilmenau. Diese Mietimmobilie bietet nicht nur den Komfort einer Etagenwohnung, sondern auch die Vorzüge eines telweise renovierten und gut ausgestatteten Domizils.
Mit 3,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, bietet diese Wohnung auf 82 m² eine perfekte Balance zwischen Wohnfläche und Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verspricht somit nicht nur Ruhe und einen großzügigen Grundriss, sondern auch eine luftige Atmosphäre. Der Teppichboden sowie Laminat und die Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der praktische Abstellraumund der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für entspannte Abende in den kälteren Monaten.
Die Etagenheizung mit Gas sorgt für behagliche Wärme in den Räumen und ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung.
Die Lage in einem Stadthaus mitten in Ilmenau garantiert nicht nur eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sondern auch die Vorzüge des urbanen Lebensstils. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und kehren Sie in Ihr eigenes, modernes Refugium zurück.
Erleben Sie das Wohnen im Stadthaus - eine einzigartige Kombination aus Tradition, Modernität und urbanem Lebensstil.
**Die Wohnung wird zum 15.08.2024 frei und kann direkt bezogen werden.**
# Ausstattung
* 3 Raum Wohnung
* Kaminofen
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Abstellraum
* Kellerabteil
Parkplätze kann man im gegenüberliegenden im Parkhaus anfragen. Ggf. kann man einen Bewohner Parkausweis bei der Stadt Ilmenau beantragen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Hinweis zur Kaution: 1.460 €
# Lagebeschreibung
Das Stadthaus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine architektonische Eleganz. Genießen Sie den Luxus des Stadtlebens, während Sie dennoch die Ruhe und Geborgenheit eines eigenen Heims erleben.
Die kurzen 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr machen es einfach, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Gleichzeitig sorgt die 10-minütige Fahrzeit zur nächsten Autobahn für eine reibungslose Anbindung an das regionale Straßennetz.
Berufspendler und Reisende werden die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Flughafens zu schätzen wissen, beide nur 10 bzw. 34 Minuten entfernt. So bleibt mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.
In diesem Stadthaus erleben Sie nicht nur Wohnen, sondern auch Leben im Herzen von Ilmenau. Erleben Sie die Vielfalt der Restaurants, Geschäfte und kulturellen Angebote, die nur einen Steinwurf entfernt sind.
Entdecken Sie das Wohnen im Stadthaus - eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und modernem Wohnkomfort. Willkommen zu Hause!Entfernungen:
Flughafen 40,2 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 8 km
Bus 0,6 km
# Sonstiges
Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Provisionshinweis:
keine Provision für den zukünftigen Mieter
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.05.2018
Gültig bis: 14.05.2028
Baujahr: 1908
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MTCon 169
