3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
35683 Hessen - Dillenburg

Die 85qm große Eigentumswohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und eine 20qm große Terrasse mit angrenzendem Garten als alleiniges Sondereigentum.

Zudem gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein überdachter Autostellplatz. Das Haus verfügt zudem über einen Waschkeller mit eigenem Wasseranschluss pro Wohnung und einem Fahrradständer. Es kann eine zusätzliche eigenständige Garage im Haus erworben werden.

Die Küche und der große Flurschrank sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung wurde gerade vollständig saniert. Es kann direkt eingezogen oder vermietet werden. Alle Wände und Decken wurden komplett neu verputzt und zweifach gestrichen, das Laminat wurde neu verlegt, alle Rollladenkästen von innen neu isoliert und die Gurte ausgetauscht.

Über den Hauseingang sind 5 Wohnungen erreichbar. Insgesamt hat das Haus 8 Wohneinheiten, die Wohnung ist ein 1.260/10.000 Miteigentumsanteil. Die Wohnung ist auf dem Plan Nr. 7
Im vergangenen Jahr wurde die Gasheizung im Haus erneuert, so dass auch dort erst einmal alles neu ist.
Das Hausgeld beträgt 247€ und die Rücklagen 79€ pro Monat.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Dillenburg. Sie ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung liegt in Dillenburg am Ende einer ruhigen Sackgasse. Über den Garten haben sie direkten Zugang zum benachbarten Wald. Schnell erreichen sie Einkaufsmärkte, Restaurants oder sind auf der Autobahn A45. Dillenburg verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.

Für Eigennutzer ist beim Kauf der Wohnung der Antrag auf Zuschuss des Hessengeldes sehr interessant. Mehr Infos: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt.