3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €497.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotenen 3 Zimmerwohnung gefällt mit einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, sowie großen, freundlichen Räumen. Die Architektur ist alles andere als Standart. Das absolute Highlight ist die große Terrasse und der eigene Garten. Die durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gleich bei der ersten Besichtigung ins Auge fallen.
Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in der ländlichen Gemeinde Fridolfing.
Klug durchdacht und vor allem praktisch konzipiert, überzeugen die 14 Wohneinheiten vor allem durch viel Platz, offene, helle und wohnliche Raume, sowie anwendungsorientierte Raumkonzepte, um so nachhaltigen Wohnraum anzubieten Das ländliche Flair lädt auf den gemütlichen Terrassen im Erdgeschoss mit privaten Gärten oder auf den geräumigen Balkonen mit traumhafter Aussicht zum Entspannen ein.
Genießen Sie das Leben in zentrale aber ruhiger Lage in Fridoling in vollen Zügen!
Im Sinne der Nachhaltigkeit verfügt das Mehrfamilienhaus über
eine heizungsunterstutzende Solaranlage mit einem 2000 Liter Pufferspeicher.
Jede Wohnung erhalt eine eigene Wohnungsstation zum Aufbereiten von Warmwasser und individueller Gestaltung der Temperaturen.
Die Entsalzungsanlage von Grünbeck lasst die Wasserqualität ebenso in nichts nachstehen.
# Ausstattung
+ Gehobene Ausstattung
+ vorteilhafter, moderner, Grundriss
+ Pflegeleichter Außenbereich
+ Terrasse und Balkon mit tollem Ausblick
+ KFW 55 Häuser
+ Offene Wohnküche
+ moderne Bäder mit begehbarer Dusche
+ Lift
+ Abstellraum, Nutzraum
+ Kellerraum
+ Heizart: Pelletheizung , FBH
+ Tiefgarage und Freistellplatz
+ öffentlicher Parkplatz in 100m Entfernung
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Verwirklichung des Projektes nur mit regionalen Handwerkern
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m²
Kellerfläche: ca. 8,30 m²
# Lagebeschreibung
Leicht erhöht ruhig und zentrumsnah findet sich das attraktive Neubauprojekt. alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen fußläufig ohne ein Auto erledigen. Sowohl Bäckerei/Cafe, Restaurant, Bar/Bistro, Eisdiele, Bank, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft und sogar den Badesee, Tennisplätze und den Fußballplatz erreicht man bequem zu Fuß. Auch der Golfplatz Anthal ist nur knappe 3 km entfernt.
Die Mozartstadt Salzburg mit ihrem einzigartigen kulturellen Angebot ist in weniger als 30 Minuten erreicht.
# Sonstiges
Das Angebot im Überblick:
ALLE VERFÜGBAREN EINHEITEN FINDEN SIE UNTER
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- Neubau in bester Lage von Fridolfing
- durchdachte Grundrisse
- geräumige Zimmer
- großzügige Aussenfläche
- KFW 55 Häuser
- Tiefgarage
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Die verwendeten Bilder dienen der Illustration. Die Möblierung erfolgte Virtuell, teilweise ist der Baufortschritt nicht mit den Bildern übereinstimmend. Die Bilder entsprechen sohin nicht der Wirklichkeit.
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Objekt befindet sich im Angebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Büro Salzburg
Siezenheimer Straße 35
5020 Salzburg
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-08-07
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 2957_13
