Haus zum Verkauf €1
Verkauft wird hier im Angebotsverfahren ein zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Abensberg.
Das Gebäude wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2017 und 2018 saniert.
Hier wurden folgende Punkte saniert:
+ alle Heizungsleitungen neu
+ Fußbodenheizung im 1.OG + DG
+ Elektrik neu
+ Wasserleitungen neu
+ Fenster im 1. OG + DG
+ elektrische Rolladen im 1.OG + DG
+ Vorbereitung für PV Anlage
+ Vorbereitung für Klimaanlage
Das Gewerbeobjekt ist wie folgt ausgestattet:
+ Kühlhaus vorhanden
+ Barmöbel (können vom Eigentümer abgelöst werden)
+ Fußbodenheizung
+ Außenbereich vorhanden
+ Küchenanschlüsse vorbereitet
+ kompletter Barbereich mit LED Spots
+ Gästetoiletten vorhanden
+ Terasse
Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 119 m²
Die Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet:
+ Fliesenboden in Küche, Bad, Ess - und Wohnzimmer
+ Laminatboden in allen anderen Räumlichkeiten
+ Dusche sowie Badewanne vorhanden
+ Einbauküche vorhanden
+ Dachgeschoss ausgebaut
Wohnfläche OG+DG ca. 128 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 207,06 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.06.2024
Gültig bis: 17.06.2034
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Sonstiges:
Für unsere Tätigkeit stellen wir eine Maklerprovision in Höhe von 2,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss in Rechnung. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Vereinbarung geschlossen.
