2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
94032 Kr. Passau - Passau

Eine charmante Eigentumswohnung mit herrlicher Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial in der Danziger Straße in Passau. Diese Eigentumswohnung bietet eine unschlagbare Kombination aus zentrumsnaher Lage und Raum für individuelle Gestaltung. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die bereit sind, ihren persönlichen Stempel auf ihr Zuhause zu setzen.

Aufteilung:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (Markise NEU)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Flur

Die geräumige Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Mit nur drei Wohnungen pro Stockwerk bietet dieses Anwesen Privatsphäre und Exklusivität. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Traumzuhause und profitieren Sie von der stadtnahen Lage und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!

Uns liegt bereits ein Mietinteressent vor. Sofern vom Käufer gewünscht, könnte diese Wohnung ab August 2024 für 470€ (Kaltmiete) vermietet werden.

Die Garage ist mit 60€ bereits vermietet. Der Mietvertrag kann vor dem Verkauf gekündigt werden.

Link zur Online-Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046465

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor!

Käuferprovision: 3,57% vom notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 19% MwSt.!