3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Lauchheim ist eine charmante und lebenswerte Stadt mit etwa 4.700 Einwohnern im Ostalbkreis, die damit die kleinste Stadt im Kreis bildet. Gelegen zwischen Stuttgart und Augsburg befindet sich Lauchheim an der B 29, und die A7 ist nur 6 km entfernt über den Anschluss „Aalen-Westhausen“ erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über eine Haltestation der Riesbahn.
Das Mehrparteienhaus liegt zentral in Lauchheim. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, ein Café, ein Arzt und ein Supermarkt. Ebenso sind eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke fußläufig gut erreichbar. Etwas weiter entfernt gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet auf ca. 100 m² alles, was Sie benötigen, dank ihrer modernen Gestaltung und komfortablen Grundausstattung. Per Aufzug gelangen Sie ganz komfortabel zum Wohnungseingang. Eingetreten finden Sie sich im Flur wieder, welcher sich zu Ihrer rechten zu einer modernen Wohn-/Ess-Küche öffnet. Beim Betreten werden Sie von einer eleganten, in weiß gehaltenen Einbauküche mit Elektrogeräten empfangen.
Der durchdachte Grundriss unterteilt den Raum ansprechend in einen Wohn- und Essbereich sowie einen Kochbereich. Mehrere Fenster sorgen für viel Lichteinfall und ein einladendes Ambiente. Eine große Fensterfront versorgt den angedachten Wohnbereich mit Licht und führt zugleich auf den sonnigen Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche zum einen als Schlafzimmer genutzt werden können und zum anderen als Büro oder Kinderzimmer. Durch Dachgauben wird den Zimmern mehr Raum geschenkt. Das Tageslichtbad ist mit einem Einzelwaschbecken, einem WC und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer integriert.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder Paare und besticht durch ihre zeitlose und großzügige Raumgestaltung.
Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl- und
Gefrierschrank, Ofen und Herd vorhanden
- sonniger Balkon
- moderne Grundrissgestaltung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Winterdienst und Reinigung des
Eingangsbereichs nicht vergeben
- zentrale Lage
- zeitlose Ausstattung
- bezugsfrei ab 01.08.2024
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
# Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 33,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 02.03.2022
Gültig bis: 2032-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12893
