3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentralen Lindenstraße in Ilmenau. Die Wohnfläche von 73 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Modernität. Die Wohnung wurde zuletzt im Juli 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tollen Zustand.
# Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der Ihnen den Übergang in das helle und große Wohnzimmer anbietet. Die Fliesen- und Laminatböden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die sehr großen und imposanten Fenster im Wohnzimmer und der Küche, bringen sehr viel Tageslicht in die Wohnräume.
Die großzügige Küche ist offen gestaltet und als Wohnküche geeignet, was sie zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde macht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann aber individuell und nach Absprache eingebaut werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Besondere Merkmale
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung: Zentralheizung, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe
Stellplatz: Privat-Parkplatz direkt am Haus (Stellplatz ist bereits in der Mietzahlung enthalten)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 1.320 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in der ruhigen und zentral gelegenen Lindenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Nähe zur Technischen Universität Ilmenau macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Mitarbeiter der Universität.
Fazit
Diese renovierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, und die zentrale Lage. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in Ilmenau suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Entfernungen:
Flughafen 40,9 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 6 km
Bus 0,2 km
# Sonstiges
Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Provisionshinweis:
keine Provision für den zukünftigen Mieter
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.02.2024
Letzte Modernisierung: 72024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: TD1127
