1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
81245 München - Pasing-Obermenzing

Wir bieten Immobilienkonzepte und bieten Investoren 5 Sterne ⭐⭐⭐⭐⭐ Kapitalanlagen ohne Verwaltungsaufwand an. Finden Sie mit uns die ideale Kapitalanlage die perfekt auf Ihre persönliche Situation und Präferenzen zugeschnitten ist.

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Viele Vorteile:
➡️ höchste Sicherheit z. B. durch eine Mietausfallversicherung oder 30 Jahre Mietvertrag
➡️ hohe Zufriedenheit
➡️ inkl. Miet- & Hausverwaltung
➡️ bundesweite Objekte
➡️ alles absolut 100 % transparent
➡️ kostenlose Beratung
➡️ Finanzierungsservice (wenn gewünscht)
➡️ hohe Abschreibungen (Steuervorteil)
➡️ hohe Subventionen möglich
➡️ niedrige KfW Zinsen (bei Neubau)
➡️ u.v.m.

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Exakte Angaben zu dieser Immobilie:
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 28 m2
Baujahr: 1972
Provision: Keine
Vermietet: bei 1.050€ Kalt

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Suchen Sie eine Immobilie als reine Kapitalanlage?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Altersvorsorge oder Vermögensschutz? Die noch unbekannte Pflegeimmobilie bietet Ihnen das gleiche Ziel an. Sie können diese Pflegeimmobilie ab 200 € im Monat kaufen (inkl. Mieteinahme) und damit alle Kosten wie Tilgung, Zinsen, Rücklage und Verwaltung decken. Hier geht es in erster Linie um eine Investition in eine vermietete Kapitalanlage.

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Konzept:
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Das bedeutet, dass Sie als Investor theoretisch gesehen in Zukunft sich um NICHTS kümmern müssen. Sowohl wenn Bewohner ausziehen, als auch wenn etwas repariert werden muss. Zur Auswahl stehen bundesweit Neubauten als auch Bestandsimmobilien, die bereits vermietet sind. Die Mieteinnahme und Ihre geringe Eigenleistung (z.B. schon ab nur 200 Euro möglich) soll alle Kosten, wie Banktilgung, Zinsen, Hausverwaltung, Mietverwaltung und gar Instandhaltungsrücklage decken, damit alles automatisiert im Hintergrund ablaufen und ohne Eigenaufwand, Monat für Monat die Immobilie getilgt und Vermögensaufbau realisiert werden kann.

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Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

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Das Ziel:
Nehmen wir an, Sie zahlen 30 Jahre jeden Monat 200 € in eine Rentenversicherung, Lebensversicherung oder Sparbuch ein. Am Ende hätten Sie in diesem Fall 72.000 € angespart. Sachwerte wie Immobilien steigen in der Regel langfristig mit der Inflation mit. Die Immobilie die heute 150.000 € kostet, kann in 30 Jahren 300.000 € Wert sein. Die Miete, die heute 600 € beträgt, kann Ihnen in 30 Jahren eine Miete von 1.000 € einbringen. Auch wenn diese Angaben ohne Gewähr sind, ab 200 € im Monat, die Möglichkeit zu haben, ein Vermögen von 300.000 € aufzubauen und eine zusätzliche Rente von 1.000 € scheint keine schlechte Wahl zu sein. Genau deswegen werden solche Anlagen von vielen erfolgreichen Investoren seit Jahrzenten immer wieder umgesetzt.

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Ablauf:
Zuerst wird ein Telefontermin vereinbart um Ihre ersten Fragen zu besprechen und zu klären, ob so eine Immobilie für Sie in Frage kommt.
Danach wird nach Wunsch und Liquidität Ihnen eine oder mehrere Immobilien angeboten. Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, bekommen sie das Expose dieser Immobilie. Die Objekte stehen in verschiedenen Städten. Es zählt nur die Rendite/Eigenanteil. So wird auch auf individuelle Wünsche eingegangen, wie z.B. wenn eine größere oder kleinere Immobilie gekauft werden möchte.
Wenn Ihnen die Immobilie zusagt, wird ein Besichtigungstermin vereinbart.
Bei Gefallen der Immobilie werden die Partnerbanken angefragt oder Sie konsultieren ihre eigene Hausbank.