Haus zum Verkauf €460.000
# Objektbeschreibung
-Bungalowstil mit Ausrichtung zum Garten
-sehr verkehrsarm in einer Sackgasse gelegen
-viel Privatsphäre durch herrlich eingewachsenes Grundstück mit abwechslungsreicher Bepflanzung und Wintergarten
-Balkon mit Morgensonne und Ausblick aufs Fichtelgebirge
-viel Licht durch große Fensterfronten im Wohnbereich, Sonne von früh bis spät im Haus und auch im Garten
-Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung
-WC und Badezimmer teilweise renoviert
-Viessmann-Ölkessel der Zentralheizung 2005 erneuert
-vier Kaminanschlüsse im Wohnbereich
-Anbindung an den öffentlichen Stadtbusverkehr, Haltestelle nur 400 Meter entfernt
-Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Kindergarten fußläufig erreichbar
-Haus steht sofort zur Verfügung
Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 16.11.2023: 236,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kauf u. Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 967 m²
Nutzfläche: ca. 119,76 m²
Anbieter-Objekt-ID: IK-1340
