2-Zimmer Wohnung zu vermieten €523
34125 Hessen - Kassel

****AB 1.OKTOBER 2024 NUR an STUDENTEN-WG zu vermieten!!**

BESICHTIGUNG nach Anmeldung
mit VOR-und NACHNAME, kurzer Angabe der Lebensumstände
nebst TELEFONANGABE & EMAIL-ADRESSE möglich!! Ich melde mich kurzfristig zurück.

Ausstattung
Küche, neues modernes Bad mit Dusche & Badewanne, Balkon, Keller, Anwohnerparken, Parkett, Laminat, Stein / Fliesen, PVC / Linoleum, Warmwasser aus Zentralheizung,

Weitere Angaben

Ausstattung & Merkmale
• Laminat, Fliesenboden, PVC
• Keller, Abstellraum, 2er-WG-geeignet
• Öl-Zentralheizung

Objektbeschreibung

Haus mit 10 Einheiten,Stellplätze im öffentlichrechtlichen Parkraum vorhanden(Anwohnerparkschein). 10 Einheiten sind WG's, hauptsächlich von Studenten bewohnt.

Lagebeschreibung
An Hauptverkehrsader, Weserstrasse in Höhe "Katzensprung" liegend, 3 min zur Uni, 5 min zum Klinikum, 5 min zur Königstrasse, Zeitangaben jeweils zu Fuß. Einige Einkaufsmöglichkeiten wie Real, Lidl und Edeka sind zu Fuß gut zu erreichen.

Raumaufteilung

3 Zimmer, wobei 1 Zimmer gravierend kleiner ist als die anderen beiden, helle Küche mit modernem Fliesenspiegel, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, Wandschrank. Hochparterre. Die Nebenkostenvorauszahlung ( INKLUSIVE ÖLZENTRALHEIZUNG + WARMWASSER) bezieht sich auf 2 Personen.

Miete kalt 523 € + NK-Vorauszahlung 227 € = 750 € Komplettmiete p.M.
Fotos stammen aus dieser Wohnung !!

***KAUTION 1569 € = 3 MM kalt***

Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Garage bzw Stellplatz kann ggfs z.Zt. angemietet werden.

MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG vom Vorvermieter sowie eine aktuelle SCHUFAAUSKUNFT sollten vorgelegt werden können.
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
Kein Wohnberechtigungsschein nötig.