4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750
Die neuwertig, qualitativ hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage ca. 3 km westlich von Seeshaupt am Starnberger See.
Wer die naturnahe Lage zu schätzen weiß und wiederum Verständnis für die landwirtschaftlichen Feldarbeiten in unmittelbarer Nähe hat, kann sich auf eine 130m2 große Wohnung mit einem Südbalkon mit Blick ins Grüne und auf die heimischen Berge freuen.
Da sich die serparate Wohnungstür mit einem großzügigen Eingangsbereich, mit viel Platz für eine Garderobe, durch eine leichte Hanglage im 1. Stock befindet, gibt es nur eine gerade Treppe, die direkt in die Dachgeschosswohnung führt.
Pflegeleichte Fliesen im Eingangsbereich/Treppe und Küche, sowie im großzügigem Bad (12m2), mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, dazu ein hochwertiger Eichenparkettboden in den restlichen Zimmern, schaffen eine helle und freundliche Wohnung. An den 3-fach-verglasten Fenstern und den Balkontüren befinden sich Fliegengitter und am Dachfenster ein elektrisches Außenrollo. Stilvolle Deckenleuchten runden die Wohnung mit dem Sichtdachstuhl ab. Durch die gut dämmende Massivbauweise ist das Raumklima auch an heißen Sommertagen angenehm. Passend für Paare, die Platz für Homeoffice benötigen (Glasfaseranschluss) oder für die Familie, deren Kinder auf dem Land aufwachsen und trotzdem gute Verbindungen zu Kindergärten und Schulen vorfinden.
Direkt vor der Wohnung befinden sich zwei Pkw-Außenstellplätze. Ein Lagerraum für Autoreifen, Fahrräder und sonstiges ist nach Absprache vorhanden.
Die gute Verkehrslage ermöglicht es Ihnen in ca. 10 Minuten auf der nah gelegenen A95 Richtung München bzw. Garmisch/Partenkirchen zu sein. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Friseur, Kindergarten, Grundschule ect und einen Bahnhof mit guter Zugverbindung gibt es ebenfalls im 3 km entfernten Seeshaupt. Dazu viele internationale Restaurants teileeise direkt am Starnberger See. Die Kreisstadt Weilheim (10 km), Tutzing (13 km) und Penzberg (14 km) sind in unmittelbarer Nähe. Falls man vom neuen Zuhause mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren möchte, befindet sich in ca. 500 m eine Bushaltestelle. Die oberbayrische Seenlandschaft ist bekannt für ihr ausgezeichnetes Freizeitangebot, tolle Wander- und Fahrradstrecken, sowie viele nahe gelegenen Badeseen.
Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2024 bezugsbereit. Einbauküche, sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind bei Bedarf gegen Ablöse erhältlich.
Bei einer Anfrage würde ich mich über eine Vorstellung Ihrer Person bzw. Familie freuen.
Telefonisch bin ich unter der Handynummer: 0170/2015612
