3-Zimmer Wohnung zu vermieten €417
An der Steingrube 22, 36039 Hessen - Fulda

# Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.

Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.251,00 €

# Lagebeschreibung
Horas ist einer der Stadtteile der osthessischen Stadt Fulda. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und kurze Wege um Felder und umliegende Wälder für ausgiebige Spaziergänge zu erreichen. Für kleinere Spaziergänge bietet der nahe gelegene Frauenbergpark viele Möglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 7 Minuten bis zur A7
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt von Fulda
ca. 7 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda

Mit ÖPNV: Verschiedene Buslinien verbinden Horas mit der Fuldarer Innenstadt oder auch mit der Nachbarstadt Schlitz.

Nahversorgung vor Ort:
Direkt im Wohngebiet finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Friseure, Hausärzte, Tankstellen und vieles mehr. Verschiedene Bekleidungsgeschäfte finden Sie in der Fuldarer Innenstadt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und auch die Grundschule. Fulda verfügt außerdem über weiterführende Schulen. Ein Jugendzentrum, ein Sportplatz und Spielplätze sowie verschiedene Vereine bieten ein tolles Freizeitprogramm. Restaurants, Cafés und Imbisse bieten verschiedene Köstlichkeiten aus aller Welt an.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1000/21470/001/004