4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.900
# Objektbeschreibung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 84 m² zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, einem 2004 renovierten Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC und einem großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Westen ausgerichtete Balkon. Eine Küche mit 2014 eingebauter Einbauküche in L-Form ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der ausgebaute Bühnenraum ist über eine Treppe vom Wohn- / Esszimmerbereich erreichbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet, ideal für eine Familie. Zwei Stellplätze im Freien runden die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell an einen sehr ordentlichen und zuverlässigen Mieter vermietet.
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 2 € zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gaildorf, einer charmanten Kleinstadt im idyllischen Schwäbisch-Fränkischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner besonders komfortabel gestaltet.
Gaildorf ist eine Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, die eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bietet. Besonders hervorzuheben ist das frische renovierte beheizte Freibad auf dem Kieselberg und im Winter die Möglichkeit auf dem Hausberg "Kirgel" Ski zu laufen inkl. 3 Schleppliften.
Die Immobilie befindet sich in einer Region, mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Der bekannte Kocher-Jagst-Radweg führt Sie durch das Herz von Gaildorf.
# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Anbieter-Objekt-ID: 116171772#BWbULa
