2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1995 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 45 m² ein modernes Wohnambiente.
Sie ist folgendermaßen ausgestattet:
- freundliche, offene Raumatmosphäre
- moderner Maisonetteschnitt
- separate Küche mit Einbauküche
- heller Wohn- und Essbereich
- kleiner Balkon
- praktischer Abstellraum unter der Treppe
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- sofort frei
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Offenstetten. Der Ort mit seinen ca. 2.000 Einwohnern besticht durch seine günstige Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie auf der A93 Regensburg-München und der B16 nach Ingolstadt. Am Ort sind ein Supermarkt (Penny), eine Metzgerei, Bäckerei, Frisör, Gaststätten und Geldinstitute sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Die nächstgrößere Stadt Abensberg (ca. 13.000 Einwohner) mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ( Aldi, Lidl und Co.), Ärzten, Apotheken sowie einem Bahnanschluss ist nur ca. 4 km entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 81,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.08.2018
Gültig bis: 2028-08-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/064-064/010293
