3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
OBJEKTBESCHREIBUNG
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
AUSSTATTUNG
Der großzügige Wohnraum mit teilweise offener Küche bietet einen schönen Blick auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die helle Gestaltung der Wohnräume vermittelt ein angenehmes Wohlgefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Durch die Integration der Küche in den Wohnraum entsteht ein kommunikativer, zentraler Lebensbereich. Die meisten Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC. Die optisch und technisch hochwertige Ausstattung kann Ihren Wünschen angepasst werden. Das exklusive Wohngefühl wird durch Fußbodenheizung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie moderne, geflieste Bäder mit Armaturen von namhaften Markenherstellern unterstrichen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen praktische Abstellräume und Stellplätze für Fahrzeuge, was den Wohnkomfort weiter steigert. Bauweise GEG 2020 Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Energiesparende Luftwärmepumpe Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche 3−fach Verglasung Carport - Stellplätze Große Balkone / Terrassen.
LAGE
Großenlüder ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fulda, Hessen. Das Wohnhaus an der Schlitzer Straße 21/21a liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel mit Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Verkehrsanbindungen Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Fulda ist etwa 15 Kilometer entfernt und über die ca. 1 Kilometer entfernte B254 leicht erreichbar, die Anschluss an die A7 und A66 bietet. Der Bahnhof Großenlüder ist ca. 2 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen für Pendler. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für regelmäßige Verbindungen in die Umgebung. Bildungseinrichtungen in der Nähe Grundschule Großenlüder: ca. 1,5 Kilometer entfernt. Gesamtschule Großenlüder: ca. 2 Kilometer entfernt. Kindergarten St. Michael: ca. 1 Kilometer entfernt. Kinderkrippe Rappelkiste: ca. 1,2 Kilometer entfernt. Freizeitmöglichkeiten Sportvereine: Fußball-, Handball- und Tennisvereine. Wander- und Radwege: Viele gut ausgebaute Wege durch die malerische Landschaft. Schwimmbad: ca. 1,8 Kilometer entfernt. Kulturelle Veranstaltungen: Regelmäßige Märkte, Feste und Konzerte. Einkaufen und Versorgung Rewe Supermarkt: ca. 1,5 Kilometer entfernt. Bäckerei Happ: ca. 1 Kilometer entfernt. Drogerie Rossmann: ca. 1,6 Kilometer entfernt. Größere Einkaufszentren in Fulda, etwa 15 Kilometer entfernt. Zusammenfassung Das Wohnhaus an der Schlitzer Straße 21 in Großenlüder bietet eine ruhige, freundliche Umgebung mit guter Anbindung, zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Nähe suchen.
