3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
93336 Bayern - Altmannstein

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Die Wohnung stammt aus dem Jahre 1970 und verfügt über knapp 69 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über Küche, Bad, einer Abstellkammer, Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer sowie einer überdachten Loggia.

Die Loggia erreichen Sie über das Schlafzimmer und separat auch über den Wohnbereich.

Im Zuge der Wohnungsrenovierungen in den Jahren 2007 sowie 2018 wurde das Bad komplett erneuert und um eine Eckdusche erweitert. Der Umfang erstreckte sich damals über neue Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, einer neuen Heizungsanlage sowie neuen Türen. 2013 wurde ein Kaminanschluss installiert. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Diverse Lichtschalter sind mit einer Smarthome-Funktion ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 EUR).

**LAGE**

Sandersdorf ist ein Ortsteil des Marktes Altmannstein im wunderschönen Schambachtal und zählt zum Oktober 2023 knapp 900 Einwohner. Diese Ortschaft wird durch ein altes Barockschloss verziert und lädt förmlich zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Wohnung liegt zentral und Sie haben kurze Wege in die benachbarten Ortschaften.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die zentrale Lage der Wohnung spiegelt sich in den kurzen Fahrzeiten und der optimalen Infrastruktur wider.

**BESICHTIGUNGEN**

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen