4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 88 m²
82131 Gauting, Am Schloßpark 18

3.570,96 €

frei ab 16.07.2024
Geschoss: 3

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Speisekammer; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Hier erwartet Sie eine praktisch aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

Ein Aufzug im Gebäude ist vorhanden.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich ein Echtholzparkettfußboden und verleiht dem Raum Gemütlichkeit.

In allen anderen Wohnräumen wurde ein Designvinylfußboden in Echtholzoptik verlegt.

Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC sind in einem sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung verfügt über je einem praktischen Abstellraum im Flur und in der Küche.

Der große Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Diesen erreichen Sie gemütlich über den direkten Zugang im Keller des Gebäudes.

Im Keller haben Sie Ihr eigenes abschließbares Abteil und einen Platz zum Abstellen von Fahrrädern.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Am Schloßpark 18
82131 Gauting

Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.