2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen und gemütlichen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 41 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches Zuhause benötigen. In einem ruhigen 5-Familienhaus gelegen, kombiniert sie nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Wohnlage.

Treten Sie ein und erleben Sie einen Wohnraum, der durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Der Flur führt Sie elegant zu Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Doch das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer, welches den idealen Rahmen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus erreichen Sie auch die komplett ausgestattete Küche, die förmlich zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt.

Ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für Sicherheit. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum im Keller. Auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und für Ordnung zu sorgen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist nicht nur für Singles, Paare oder kleine Familien ideal, sondern auch für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage und zusätzlichen Annehmlichkeiten bietet sie Ihnen ein rundum gelungenes Wohnkonzept.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, was Ihnen eine finanzielle Entlastung bietet.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause vorstellen zu dürfen.

# Ausstattung
Ausgestattete Küche
Große Fenster für viel Tageslicht
Geräumiges Schlafzimmer
Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
PKW Stellplatz
Wasch- / Trockenraum
Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 08.07.2024

Käuferprovision: 0% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Böblingen TO Dagersheim. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen (4,0 von 5,0). Die Lage hat eine gute Besonnung. Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 1,0 und 4,5 Grad. Das Image für Wohnnutzungen ist mittelmäßig, es handelt sich um eine durchschnittliche Lage. Die unmittelbare Umgebung ist von neueren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 2000er-Jahren errichtet. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist mittel besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt zwischen 50 und 100 Personen pro Hektar. Dienstleister sind in Fußdistanz erreichbar. Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte in Gehdistanz. Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich in Fußdistanz. Die nächste Grünfläche ist etwa 500 m entfernt, der nächste Wald rund 1,4 km. Im Umkreis von zwei Kilometern befindet sich kein Gewässer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 275 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 2,6 km. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 1,8 km. Der Standort ist ruhig.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: EISS-5549