2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Diese Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen und begehrten Wohnlage in Mehrhoog (Verkehrsberuhigte Zone 5km/h).
Es handelt sich um eine Einliegerwohnung an einem freistehenden Einfamilienhaus mit separatem Eingang.
Der Bahnhof Mehrhoog mit direkter regelmäßiger Anbindung zum Ruhrgebiert ist nur drei Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Außerdem befinden sich in näherer Umgebung Ärzte, Apotheke, Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte, Sparkasse, Volksbank, Sportverein, Bäckereien, Cafes und Restaurants.
Der BAB-Anschluss ist ca. 10 km entfernt.
- Wohnfläche: ca. 47m² (+ ca. 27m² im Keller).
- Baujahr: 2000
- Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Küchen-Bereich.
- Der Küchenbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
- Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette befinden sich im Obergeschoß.
- Der neuwertige stabile Schlafzimmerschrank kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
- Vom Obergeschoß ist über eine Klappleiter auch noch ein niedriger Dachboden erreichbar.
- Eine 2. Toilette, ein weiteres Wachbecken und Waschmaschinenanschluß gibt es im Keller.
- Die Warmwasserversorgung in Küche und Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
- Der helle, trockene aber unverputzte Keller bietet auf ca. 27 m² ausreichend Platz für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Toben sie sich aus oder benutzen sie ihn einfach nur als Abstellraum (was aber eigentlich zu schade ist).
- Auch ein kleiner PKW-Stellplatz vor dem Haus ist verfügbar.
- Wenn gewünscht, kann das Grundstück sowie die kleine gemütliche Terrasse (Süd/Westlage) vor dem Haus genutzt werden. Damit würde dann auch deren Pflege übernommen.
- Zu der Wohnung gehört auch ein abschließbarer gemeinsam (mit uns) verwendbarer Fahrradschuppen inkl. kostenloser Ladenmöglichkeit für ihr E-Bike.
- Tiere sind erlaubt.
Die Kaltmiete INCL. Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung... beträgt 470,-€.
Zur Kaltmiete kommen 150,- € Nebenkostenvorauszahlung. Die Kosten für Strom/Gas werden separat nach Verbrauch abgerechnet und den Vorauszahlungen angerechnet.
Bei Mietvertragsunterzeichnung erbitten wir eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten.
Ein Telefon-Glasfaseranschluss und WLAN können geteilt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei, Vorbereitungen können sie sofort starten. Bitte beim Einzug neu tapezieren.
Richten sie ihre Anfragen bitte nur mit vollständiger Adresse und kurzem Lebenslauf (Ein paar Eckdaten zu ihrer Person wie Familienstand, vollständigen Name, Alter, Beruf, Arbeitsverhältnis, handwerkliche Interessen, Haustiere, dem Grund für den geplanten Auszug aus Ihrer aktuellen Wohnung, ihrem frühestmöglichen Einzugstermin etc.) an uns, so dass wir dann einen Termin zum Kennenlernen und Besichtigen dieser attraktiven Wohnung vereinbaren können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln möchten, wenn uns alle Kontaktdaten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen und dass wir Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten vergeben, die uns bereits bei ihrer ERSTEN Kontaktaufnahme eine aussagekräftige Bewerbung zukommen ließen.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Aufgrund vieler Anfragen werden wir erst Bewerbungen sammeln und uns dann ggf. melden, daher bitten wir um etwas Geduld.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
