1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
90461 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Die gemütliche 1 Zimmer Wohnung in Nürnberg befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 32qm bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einem separaten Badezimmer mit Fenster und einer praktischen Küche mit Essbereich. Sie ist seit dem 1. August 2017 vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 400 Euro und einer Warmmiete von 560 Euro.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 227 kWh/(m²a), Energieträger: Ölzentralheizung, Energieeffizienzklasse: G

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Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5000 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Der nahe Park (Luitpoldhain) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 227 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6308979