Haus zum Verkauf €382.559
57223 Nordrhein-Westfalen - Kreuztal

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Kreuztal! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen auf 166,37 m² Wohnfläche und 696 m² Grundstück. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und Gäste-WC erfüllen Ihre Wohnträume.

Unser KFW55-Niedrigenergiehaus bietet höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz - nachhaltig für Ihre Lebensqualität und den Immobilienwert.

### Flexibilität und Individualität

Bei allkauf können Sie das Haus individuell anpassen. Unsere Verkaufsberater unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.

### allkauf Dienstleistungspakete

Wählen Sie aus drei Paketen je nach Zeit und Geschick:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Komplett von Profis erledigt.
2. **AMBITIONIERTE:** Mithelfen mit professioneller Unterstützung.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Pakete gegen Aufpreis buchbar.

### Nachhaltige Bauweise

Gebaut aus Holz für hervorragende Isolierung und Raumklima. Energiesparmaßnahmen wie Energieeffizienzwand, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Be- und Entlüftungsanlage sind inkludiert. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden verhindern Wärmeverlust; Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.

### Herausragende Inklusivleistungen

Das Basispaket umfasst:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen

Wählen Sie in unserem Bemusterungszentrum aus Böden, Türen etc., um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

### Jahrzehntelange Erfahrung & Sicherheit

Seit über 35 Jahren baut allkauf Fertighäuser. Höchste Qualitätsstandards, kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für unsere Zuverlässigkeit.

### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin

Lassen Sie sich beraten! Planen Sie Ihr allkauf Traumhaus - individuell, energieeffizient, nachhaltig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin.

Wir freuen uns auf die Realisierung Ihres perfekten Zuhauses!

# Ausstattung
Inklusive:

- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 697 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.

- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.

- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.

- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.

- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie

- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.

- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.

- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 170 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten

Anbieter-Objekt-ID: BBB-25025-KD-H11