Haus zum Verkauf €474.079
57223 Nordrhein-Westfalen - Kreuztal

# Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Kreuztal wartet auf Sie!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kreuztal. Dieses Projekt bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 171,56 m² und einem Grundstück von 940 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Träume.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Das geplante Einfamilienhaus bietet über eine Etage 5 Zimmer. Fünf Schlafzimmer bieten Platz für eine große Familie oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen eine angenehme Atmosphäre.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das geplante Haus entspricht dem KFW55-Standard und ist ein Niedrigenergiehaus. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sorgt es für ein optimales Raumklima und maximalen Wohnkomfort.

#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Es wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt! Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus vielen hochwertigen Materialien zu wählen.

#### Allkauf Dienstleistungspakete

Wir bieten drei Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Unser Team kümmert sich um alles.

2. **AMBITIONIERTE**: Hier können Sie selbst Hand anlegen.

3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.

#### Hervorragende Inklusivleistungen

Bei allkauf erhalten Sie im Basispreis:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen

Diese hochwertigen Ausstattungen garantieren höchsten Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.

#### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben einen exzellenten Ruf erarbeitet. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.

#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Kreuztal! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Inklusive:

- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 941 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.

- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.

- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.

- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.

- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie

- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.

- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.

- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 140EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten

Anbieter-Objekt-ID: BBB-25029-KD-L08