Haus zum Verkauf €334.129
57223 Nordrhein-Westfalen - Kreuztal

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kreuztal! Dieses projektiere Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 105,02 m² auf einem 655,00 m² Grundstück vereint das Einfamilienhaus moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus bietet vier Zimmer: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Es gibt ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Gemütlichkeit und optimale Raumnutzung.

### Energieeffizienz

Das Niedrigenergiehaus erfüllt KFW55-Kriterien mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster bieten Wärme- und Schallschutz.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell. Wählen Sie Materialien und Raumaufteilungen im Bemusterungszentrum aus.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

**Für Vielbeschäftigte:** Profis übernehmen den Bau.

**Für Ambitionierte:** Übernehmen Sie selbst einige Arbeiten.

**Für Heimwerker:** Sparen Sie Kosten mit eigenem Einsatz.

### Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit steht bei allkauf im Vordergrund. Häuser werden aus Holz gebaut und tragen zum Umweltschutz bei.

### Qualität und Sicherheit

Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau mit vielen zufriedenen Kunden. Kurze Lieferzeiten, feste Preise und termingerechte Fertigstellung sind garantiert.

### Inklusivleistungen

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Kreuztal! Lassen Sie sich inspirieren und beginnen Sie bald ein neues Kapitel in Ihrem maßgeschneiderten Zuhause.

# Ausstattung
Inklusive:

- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 656 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.

- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.

- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.

- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.

- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie

- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.

- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.

- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 150EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten

Anbieter-Objekt-ID: BBB-25030-KD-H01