1-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
97295 Bayern - Waldbrunn

Hallo, 

ich suche zum 1.8.2024 einen Nachmieter für meine unmöbilierte, schöne 95m2 große 1-Zimmer Dachstudio-Wohnung in Waldbrunn (97295). Die Kaltmiete beträgt 760€, Nebenkosten 200€, ergo die Warmmiete 960€. Kaution sind zwei Kaltmieten. Die Vermieterin wünscht sich 1 Person oder 1 Pärchen, eine Katze darf gerne einziehen.

Zur Lage:
Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. In knapp 5 Minuten Fußweg ist man im Wald. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Die Talavera ist in ca. 15 Minuten erreicht, die Innenstadt in 20 Minuten.

Zur Wohnung:
Inbegriffen ist eine Einbauküche (keine Ablöse) mit Waschmaschinenanschluss, ein Kühlschrank kann bei Bedarf abgelöst werden. Weiterhin ist in der Wohnung ein Holzofen, eine separate Badewanne, und ein Dachboden. Geheizt wird mit Öl, ein Energieausweis kann bei Besichtigung gezeigt werden. Die Wohnung ist angenehm hell und weist einen großen Balkon Richtung Südwesten auf. Mehrere, unter den Dachschrägen installierte Einbauschränke bieten effizienten Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sich nicht für eine Familie eignet. 

Liebe Grüße

Christian