3-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
Helle geräumige 3 Zimmer Wohnung mit 88 qm im 2. OG mit Altbau Charakter
Frei ab dem 1.10, nach Absprache mit dem Vormieter auch früher möglich.
Perfekt als erste Wohnung geeignet.
Wohnungsaufteilung:
3 helle Zimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
1 Küche
1 langer Flur
1 Balkon mit Blick auf den Innenhof
Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum und einen Abstellraum auf dem Dachboden.
Kosten:
Kaltmiete: 545€
Warmmiete: 715€
Dazu kommen noch Strom und Heizkosten.
Kaution: 1000 €
Die derzeitige Küche muss für 1500€ übernommen werden. Inklusive sind:
Abzughaube, Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.
Optional können Küchentisch und Stühle für 100€ ebenfalls übernommen werden.
Die Wohnung liegt im 2. OG in einem 6 Parteienhaus ohne Aufzug. Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, wodurch sich die Hitze im Sommer nicht in der Wohnung staut und es kühl bleibt.
2020 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt und das Bad modernisiert.
Dennoch bleibt der Altbau Charakter durch die Erkerfenster erhalten.
Die Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. In der Küche gibt es eine kleine Vorratskammer.
Im Badezimmer befindet sich eine moderne Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Birkesdorf 52353 Düren in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Rossmann, Tedi, Netto, Aldi, Bäckerei) und der birkesdorfer Grundschule.
Die Autobahn A4 ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen.
Vor der Wohnung liegen mehrere Bushaltestellen, die eine gute Verbindung zur Innenstadt ermöglichen.
