2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Friedrichstr 5, 95028 Bayern - Hof (Saale)

Lage:
Zentrum der Stadt Hof: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, die eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bietet.Fußläufig erreichbar: Alle täglichen Notwendigkeiten sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Ausstattung:
- Heizung: Zentralheizung und Fußbodenheizung, betrieben mit Gas.
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas, was zur besseren Wärmedämmung beiträgt.
- Energieeffizienzklasse D
- Endenergieverbrauch 119kWh\(m2a)
- Aufzug

Zustand:
Gepflegter Zustand der Wohnung.

Mietinformationen:
Kaltmiete: 306,- Euro
Einbauküche: 50,- Euro (zusätzlich zur Kaltmiete)
Nebenkosten: 265,- Euro
Warmmiete: 621,- Euro (Kaltmiete + Einbauküche + Nebenkosten)

Sonstiges Vermietung:
Die Wohnung ist seit 2022 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.