1-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Augustaanlage 42, 68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese renovierte, teilmöblierte Wohnung liegt im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in hervorragender Wohnlage in Mannheim.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Küchenbereich, einer Schlafnische sowie einem großen Wohn- und Schlafzimmer.
Durch die vielen Fenster ist das geräumige Zimmer sehr hell und kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden. Die bereits vorhandene Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Backofen, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube sowie eine Waschmaschine. Weiterhin ist die Wohnung bereits mit einem Bett sowie einer kleinen Bar mit drei Barhockern ausgestattet worden.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und der einen direkten Blick auf die wunderschön angelegte Augustaanlage bietet.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Vollständig renoviert (Frisch gestrichen, teils neue Badarmaturen, neuer Boden Balkon etc.)
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Kühlschrank, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube, Waschmaschine)
- Bett
- Kleine Bar mit 3 Barhockern
- Saniertes Bad mit Badewanne und WC
- Balkon mit direktem Blick auf die wunderschön angelegte Augustaanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Mannheim und ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt sowie der Wasserturm sind in 12min fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 2min und die nächste Straßenbahnhaltestelle 5min fußläufig entfernt.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität. Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 304271