4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Ab dem 15.10.2024 steht eine sehr geräumige 4-Raum Wohnung in Blickweite zum Suhler Arbeitsamt zur Verfügung.
Linsenhofer Straße 1, Fußweg bis zum Lauterbogencenter 4 min, Fußweg bis zum Kindergarten in der Aue ca. 7min., Bushaltestelle Arbeitsamt 100m entfernt, Lautenbergschule nur eine Haltestelle entfernt.
Das Gebäude wird 2025 energetisch saniert, vom äußeren Eindruck sollte man sich somit nicht vom Einzug abhalten lassen.
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche mit separatem Vorratsraum, ein Bad mit Dusche (Wanne theoretisch nachrüstbar), einem Ess- und Aufenthaltsraum direkt neben der Küche, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlaf/Kinderzimmer mit Blick Richtung Arbeitsamt, einem Großen Wohnzimmer mit Blick Richtung Arbeitsamt und Garten. Im Wohnungsflur befindet sich eine Gardarobe direkt neben der Eingangstür und ein Kaminofen.
Im Keller sind verschiedene Abteile/ Bereiche nutzbar...ggf. auch eine Garage mit Zugang zum Keller.
Im Hinterhof befindet sich direkt am Haus eine Parkfläche die zukünftig durch ein Carport überdacht wird.
Das Haus hat eine Gas- Zentralheizung welche aktuell lediglich die angebotene Wohnung versorgt, der Mieter trägt somit die Kosten für den Gasliefervertrag. Die Heizkosten lassen sich durch die Nutzung des Kaminofens im Flur der Wohnung selbstverständlich senken. Darüber hinaus hat das Haus eine Heizkesselanlage im Keller durch die Warmwaser und Heizwasser bereitgestellt werden können.
Die aktuelle Kaltmiete Beträgt 650€
Die Kalten Nebenkosten betragen ca. 100€
Für den Gasvertrag werden ca. 160€ fällig.
Zukünftig wird die Miete angepasst aufgrrund der energetischen Sanierung, dann hat die Wohnung aber auch einen Balkon zum Garten hinaus und einen Überdachten Paekplatz (Carport)
