3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.055
94469 Bayern - Deggendorf

Meine helle, exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großzuügigem Balkon sucht einen Nachmieter.
Die perfekt geschnittene Gesamtfläche von knapp 100 qm teil sich auf in einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. (Design Einbauküche mit flächenbündigem Induktionsfeld, gelederter Grantiarbeitsfläche, Siemens Einbaugeräten und vielen anderen Extras. Ablösung auf Verhandlungsbasis mit Mietaufschlag 80,00 €/Monat oder Einmalzahlung.

Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer im Wellness Ambiente.
(große Rainshower Ganzglasdusche, Badewanne, Bad- sowie WC-Möbel mit Echtholzfurnier amerikanische Nuß von Burgbad)

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Ein helles, sehr großzügiges Büro / Schlafzimmer / Kinderzimmer mit bodenhoher Fensterfront.

Einen einladenden Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobenmöbel bietet sowie ein Gäste WC und eine separate Speisekammer / Abstellraum.

Der gesamte Wohnbereich ist mit italienischen Designdeckenlampen von FLOS sowie Echtholz Landhausdielen aus Eiche Alpin (natur geölt) ausgelegt, der nicht nur optisch ein Highlight darstellt sondern auch für ein sehr angenehmes Wohngefühlt sorgt.
Fenster und Balkontüren in jedem Raum sind mit hochwertigem, fachmännisch installiertem Insektenschutz von der Fa. Haidl versehen und für ein energiesparendes, angenehmes Wohnklima sorgt eine automatisch regulierbare Wohnraumbelüftung, eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, sowie die 3-fach Isolierung der Fenster.

Für eine stressfreie Ankunft in Ihrem neuen Zuhause sorgt ein Tiefgaragenstellplatz (Miete 80,00 € je Monat) welcher einen mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug auch bei großzügigen Einkäufen nicht aus der Puste kommen lässt.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt am ruhigen Stadtrand von Deggendorf in der Rörerstraße 71, direkt an den Bayrischen Wald grenzend und doch Zentrumsnah (20 Gehminuten ins Zentrum)

Schule und Kindergarten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Fußweg erreichbar.