Haus zum Verkauf €425.000
Allgemeine Informationen
- Objektart: Einfamilienhaus
- Adresse: 26789 Leer (Heisfelde)
- Baujahr: 1995 (erstmalig bezogen)
- Wohnfläche: über 180 m²
- Grundstücksfläche: 585 m²
- Zimmer: 8
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der einzigartigen Lage von Leer Heisfelde. Die Umgebung bietet viele Vorteile: In circa 1 km Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt und der Bahnhof sind nur zweieinhalb Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
Architektur und Ausstattung
Das im Jahr 1995 erstmalig bezogene Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die sich durch alle Räume zieht. Im Jahr 2009 wurde die Küche um einen großzügigen Wintergarten erweitert, der das Highlight des Hauses darstellt. Es verfügt über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von über 180 m².
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Küche mit angrenzendem Wintergarten
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- WC
- Schlafzimmer
- Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer oder anderweitige Nutzung
- Badezimmer
- Arbeitszimmer
Ausstattung:
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Zudem wurden laufend Renovierungen und Modernisierungenvorgenommen.
- Hochwertiger Einbauküche
- Wintergarten (2009 erbaut)
- Fußbodenerwärmung in den Bädern, im Flur, WC und in der Küche
- Dreifachverglasung an einigen Fenstern
- Elektrische Rollläden
- Gasheizung, 2017
Außenbereich
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 585 m² und bietet:
- Garten
- Terrasse mit hochwertiger, elektrisch ausfahrbarer Markise
- Garage mit Spitzdach, dessen Spitzboden begehbar und über eine Treppe erreichbar ist
- Kleiner zusätzlicher Wintergarten an der Garage, der als Fitnessraum genutzt werden kann
- Installierte Wallbox in der Garage
Besondere Merkmale
- Hochwertige Ausstattung in allen Räumen
- Erweiterter Wintergarten (2009)
- Fußbodenerwärmung
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Begehbarer Spitzboden in der Garage
- Zusätzlicher Wintergarten zum Beispiel als Fitnessraum
- Installierte Wallbox
- Elektrisch ausfahrbare Markise auf der Terrasse
Sonstiges
Das Einfamilienhaus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
