3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Da Aktuell noch Abschlussarbeiten in der Wohnung stattfinden, werden immer wieder Bilder aktualisiert und oder hinzugefügt. Es sind jedoch jetzt schon Besichtigungen möglich.
Die Naturnahe, ruhige Wohnlage der hellen, gut geschnittenen 3 - Zimmerwohnung mit großem Balkon, ermöglicht Ihnen innerhalb kurzer Zeit die Wälder und Wiesen von Meschede Berge zu erreichen. Der Stadtteil Berge, liegt etwas außerhalb und hat denn noch eine gute Anbindung an die Autobahn und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten an diversen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, Obi und Co zu erreichen. Sie kann ab dem01.08 von Ihnen bezogen werden.
Die zweietagige Dachgeschosswohnung wurde 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert saniert und modernisiert und auf den aktuellen stand der Technik gebracht. Sie befindet sich im 2/3. Obergeschoss. Die großzügige Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² mit geniealer Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche beträgt auf Grund der Schrägen 85 m². Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon. Genießen Sie die Ruhe und den schönen Fernblick auf die Felder, Wiesen und Wälder.
Die gesamte Wohnung wurde in 2024 umfassend saniert. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Sämtliche Böden, Wände mit hochwertigsten Materialien gestaltet. Der Schlafzimmer-, Wohnzimmer- und Dachgeschossboden lassen noch ihren Wünschen Freiraum. Das Bad und die Innenausstattung wurden mit modernste Technik ausgestattet. Alle Dachfenster wurden 2024 erneuert und alle Dachschrägen nach den aktuellen gesetzlichen Vorschriften nachträglich gedämmt. Somit ist die Wohnung auf absoluten Neubauniveau.
Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen den Luxus, den Ihnen diese tolle Immobilie bietet.
Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort die großzügige Diele und die LED Einbauleuchten ins Auge. Diese Leuchten sind bereits in jedem Raum integriert.Von der Diele haben Sie zu jedem Raum Zutritt. Das neu errichtete Bad bietet ihnen den Komfort der Grundausstattung nebst Anschlussmöglichkeit von Waschmaschine und Wäschetrockner (nebeneinander angeordnet). Somit ersparen sie sich die lästigen Wege in den Keller. Die Großformatige Küche mit Essbereich lädt zum sofortigen Kochen ein. Angrenzend an der Küche befindet sich ein Vorratsraum.
Das Schlafzimmer bietet den besonderen Scharm eines Altbaus auf Grund der offenen Balkenlage. Das Highlight des Wohnzimmers ist der bereits Vorhandene Kaminofen. Auch in diesem Raum ist die Optik des Altbaus bewahrt. Nach betreten des Wohnzimmers genießen sie den sofortigen Blick in die Natur. Etwas abgegrenzt im Raum kann ein Bürobereich oder auch eine Spielecke eingerichtet werden.
Nach betreten des Flurs durch die Eingangstür befindet sich links der Treppenaufgang auf die zweite Etage der Wohnung. Diese Etage ist ein großer lichtdurchfluteter offener Raum mit 2 Dachfenstern. Ganz hinten am Ende ist nochmals eine kleine Kammer wo Koffer, Weihnachts-. Osterdekoration und weiteres seinen Platz finden kann. Darüber hinaus gibt es noch einen großen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Zum Abstellen ihres Pkw´s ist ein Parkfläche auf dem Grundstück vorhanden. Aktuell gibt es die Möglichkeit einer optionalen dazu Mietbarer Garage inkl. Licht und Strom mit elektr. Garagentor (50 € + NK)
Diese helle 3.Zimmer Wohnung mit Balkon lädt nicht nur sie zur Entspannung sondern auch Ihre Gäste dazu ein. Als kleiner Bonus gibt es noch eine Anteilige Gartennutzung. Die Fläche können sie nach ihren Wünschen gestalten.
+ Kernsanierung der Wohnung (2024)
+ Pelletheizung (BJ 2023) und Kainofen
+ Warmwasser über neuen Durchlauferhitzer
+ 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (Dachfenster neu)
+ Neue Elektroinstallation mit Verteilung
+ Balkon mit Blick ins Grüne (inkl. Licht und Steckdose)
+ Offene Küche mit großzügigem Essbereich
+ Modernes Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschine, Wäschetrockner Anschluss
+ Erneuerung aller Heizkörper (2022)
+ Ausstattung mit Deckenl
