2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
63654 Hessen - Büdingen

WICHTIG: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte an,
- wie viele Personen an der Wohnung interessiert sind,
- falls Sie Haustiere halten möchten und
- wie Sie die Miete finanzieren.

Bezugsfrei ab 01.10.2024
Haustiere: nein
Kaltmiete: 450 €
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 200 €

Heizungsart: Gas-Heizung
End­energie­verbrauch:122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D


Diese schöne, helle und gemütliche Souterrainwohnung für 1-2 Personen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) in der Kernstadt von Büdingen. Neben einem großen Raum für Wohn- /Ess-/Schlafzimmer und einem Raum für die Küche steht ein Bad (mit Fenster; Rainshower/WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner) zur Verfügung. Die Räume erreichen Sie über einen Flur.
Ob als Zweitwohnung für „WochenendfahrerInnen“ während der Arbeitswoche oder dauerhaft als neues Zuhause, hier fühlt man sich wohl.

Lage: Die Immobilie liegt optimal in Büdingen-Kernstadt. Zentral und ohne größere Steigungen vom Zentrum erreichbar, aber dennoch nicht an einer viel befahrenen Straße. In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und Arztpraxen. Lebensmitteleinkäufe können in Büdingen u.a. bei ALDI, HIT, Lidl, Norma, Penny und Rewe getätigt werden.

Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Reinigung und eine gut sortierte öffentliche Bibliothek sind fußläufig gut, ohne größere Steigungen, zu erreichen.

In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien ab den Stationen Mühltor oder Gymnasiumstraße vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die Bahnlinie RB46 (Gelnhausen-Gießen) gut erreichbar. Frankfurt am Main erreichen Sie vom Bahnhof mit RB und RE über Gelnhausen in unter einer Stunde.

Auch für Fahrten mit dem PKW ist Büdingen verkehrsgünstig gelegen. So sind es bis zur A 66 (Anschlussstelle Gründau- Lieblos) und zur A 45 (Anschlussstelle Altenstadt) jeweils nur etwa 15 Minuten.

Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Hervorzuheben sind neben mehreren Fitnessstudios unter anderem das Freibad mit 50m Becken und 10m Sprungturm. Naturliebhaber freuen sich über die Wälder.

Sonstiges:
Bodenbelag: Fliesen
Keine Mietvermietung der EBK, kann vom Vormieter übernommen werden (Die Konditionen dafür müssen untereinander geklärt werden)

Ein Stromvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Anbieter geschlossen.
Ihren VDSL-, Kabel- oder (vorbehaltlich der Realisierung durch den Anbieter) Glasfaseranschluss schließen Sie bei Bedarf ebenfalls direkt mit einem Anbieter ab.

Vor Abschluss eines Mietvertrages werden benötigt:
Identitätsnachweis
Einkommensnachweise
Mieter-Selbstauskunft
Schufa-Bonitätsauskunft (wird nach Zustimmung auf Kosten des Vermieters eingeholt)

WICHTIG: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte an,
- wie viele Personen an der Wohnung interessiert sind und
- wie Sie die Miete finanzieren.
Geben Sie gerne auch eine Rückrufnummer an.