Haus zum Verkauf €119.500
# Objektbeschreibung
Diese Ferienimmobilie bietet Ihnen Komfort, Erholung und eine zentrale Lage am blauen Auge von Bad Arolsen - eingebettet im Wald des Feriendorfes am Twistesee - Bad Arolsen.
Gut zu Fuß zu erreichen werden am See verschiedene Aktivitäten angeboten z.B. Wasserski, das Ausleihen von Tretbooten, Golfen. Außerdem bietet sich der Seerundweg sehr gut zum Walken oder einfach zum Verweilen an.
Wer einfach Schwimmen oder im Sand buddeln will, findet am Strandbad alles was er braucht.
Aufteilung des Nurdachhauses:
Erdgeschoß: Küche, Sitzecke und Essbereich mit einer großen Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer.
Obergeschoß: Zwei Schlafräume
# Ausstattung
Das Haus wurde 2018 kernsaniert, inkl. neuer Wasserleitungen, neuem Bad und neuer Küche. Die gesamte Fußbodendämmung wurde in diesem Zuge ebenfalls erneuert.
Die Nobiliaküche wurde extra groß gestaltet, um möglichst viel Stauraum zu bieten. Das gleiche gilt für den Rest des Häuschens, hier wurde sehr viel Wert darauf gelegt, möglichst viel Platz und maximalen Stauraum zu ermöglichen.
Mit Ausnahme des Geschirrspülers ist die Immobilie komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet, inklusive eines Waschtrockners.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Ferienpark:
Etwa 150 m von unserem Ferienhaus entfernt befindet sich der familienfreundlichen Ferienpark. Der komplette Ferienpark, sowie der Bereich um den See sind autofrei, so dass Kinder nach Herzenslust herumlaufen können.
Im Ferienpark selbst befinden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: ein Hartplatz für Federball, Basketball und Tischtennis. Unweit entfernt ein gut ausgestatteter Spielplatz, einer Grillecke und einem Außen-Schach. Direkt am Eingang zum Ferienpark befinden sich die Minigolfanlage und der Tennisplatz.
Alle Einrichtungen stehen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Anbieter-Objekt-ID: 5717-001799
