Haus zum Verkauf €275.000
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in einem 3-Fam. Hauses in ruhiger Siedlungslage.
Ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Loggia mit herrlichem Ausblick fasziniert ebenso wie auch die elegante Küche (samt Einbauküche) und das stylische Badezimmer.
Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer komplettieren diese interessante Dachgeschosswohnung.
Zur alleinigen Nutzung stehen weiterhin 1 Kellerraum, der Bühnenspitzboden, die Garage mit Zufahrt mit Platz für bis zu drei Autos hintereinander.
Der Garten und der Hobbyraum können mitbenutzt werden
Wohnung ist derzeit vermietet (910 € Kaltmiete monatlich) der Mieter zieht spätestens Ende September aus.
Immobilie mit sehr niedrigen Haus-Nebenkosten (130 € monatlich).

- Loggia
- Garage mit Stellplatz davor
- Parkmöglichkeiten an der Straße
- Einbauküche (2016), Kühlgefrierkombination 2023 erneuert.
- Spitzboden (von Wohnung aus)
- Parkettboden
- 1 Kellerraum
- Hobbyraum
- Waschküche
- Haus Baujahr 1955
- 1995 Dachgeschoss ausgebaut und nach WEG aufgeteilt, dabei Dach erneuert und isoliert sowie neuen Fenster eingebaut.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, gute Verkehrsanbindung (ca. 400 m bis zur Bushaltestell) zur Innenstadt von Schwäbisch Gmünd (ca. 3 km) und schnelle Erreichbarkeit der B 29 (Verbindung Stuttgart—Aalen).