2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €612.000
83059 Bayern - Kolbermoor

Wir bieten eine wunderschöne, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eigentumswohnung/Maisonettewohnung auf 2 Etagen mit viel Platz auf einer Gesamtfläche von ca. 136qm zzgl. Keller und Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf an. War vom Ersteinzug 2002 bis heute von den Eigentümern selbst bewohnt.

Wird auch direkt vom Eigentümer verkauft, provisionsfrei.

Ausstattung:

- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne im OG, gefliest
- Gästetoilette im UG
- Niedrigenergiehaus mit eigenem Entlüftungssystem
- Esszimmer im UG mit Laminat
- Küche, Wohnzimmer, Flur gefliest
- 3 Zimmer im OG mit Teppich
- großzügiges, offenes Wohnzimmer
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- sehr große Dachterrasse über 24qm mit zwei Markisen
- Keller im UG
- Waschraum im UG
- 2 Stellplätze (1x TG + 1x Außen)

Zur Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in Kolbermoor direkt angrenzend an Mitterhart. Neben guter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur die alle zu Fuß erreichbar sind, wie z. B. viele Einkaufsmöglichkeiten, etliche Fachärzte, Apotheken und Einrichtungen wie beispielsweise Kirchen, Kindergärten und Schulen, laden auch die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten wie Berge und Seen zum Erkunden und Genießen ein. Kolbermoor liegt nicht weit entfernt von Wander-, Ski- und Mountainbike-Routen wie Sudelfeld oder Kitzbühel, Kaisergebirge oder Hochries, Chiemsee oder Simssee. Als Segler sind Sie hier genauso gut aufgehoben wie als Paragleiter oder Genusswanderer.

Und weil das Leben in der Regel nicht nur aus Freizeit, sondern auch als Arbeit besteht, ist es für (Berufs-)Pendler auch entscheidend, dass Kolbermoor mit einem eigenem Bahnanschluss auf der Strecke Kufstein-Rosenheim-München und den Autobahnverbindungen nach München und Salzburg bestens mit den Metropolen vernetzt ist. Von Rosenheim aus fahren etwa stündlich Züge nach München (Hbf.) mit einer Fahrzeit von ca. 40 min. Der Bahnhof Kolbermoor liegt ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen Lebensraum entfernt.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin, schreiben Sie uns gerne an.