2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 32 m²
81247 München (Pasing-Obermenzing), Münchhausenstr

2850 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Die charmante und helle Maisonette-Wohnung liegt im Rückgebäude eines 4 -Parteien Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021). Im Erdgeschossraum befindet sich eine offene und modern eingerichtete Einbauküche. Die große Fensterfront bietet viel Licht und einen Blick auf den kleinen Garten. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer gemütlichen Terrasse ( Garten/Terrassenmitbenutzung).
Der Souterrainbereich ist über eine schöne massive Wendeltreppe mit dem Wohnraum verbunden. Dort befindet sich auch das hochwertig ausgestattete Bad mit Duschkabine und WC, sowie einer kleinen Nische mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner. Der begehbare, bodentiefe Lichtschacht sorgt im Souterrain für ein angenehmes und helles Raumklima.
Zusätzlich steht ein kleiner und verschließbarer Abstellraum im Keller des Hauses zur Verfügung.
Ein Fahrrad kann vor dem Hauseingang in den dafür vorgesehen Fahrradständern abgestellt werden.

- Neuwertige Einbauküche mit Granitplatte, Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierschrank, Ofen und Ceranfeld (Markengeräte: SIEMENS /AEG)
- Bad mit Fenster, geräumiger bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sehr strapazierfähiger und äußerst natürlich wirkender Objektboden
- Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Nach Absprache

Wichtig: Diese Wohnung ist nur für eine Einzelne Person geeignet, also keine WG oder für Paare.

Münchhausenstr
81247 München (Pasing-Obermenzing)

Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in dem Stadtteil Obermenzing. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 10 Min fußläufig zu erreichen (Straßenbahn / Amalienburgstr. und S-Bahn / Obermenzing)
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in direkter Nähe (z.B. Basic, Lidl ) ebenso wie unterschiedliche Restaurants und Biergärten.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung (Nymphenburger Schlosspark, Blutenburg und die Würm)
Ausreichend freie Parkmöglichkeiten findet man direkt vor dem Haus.