3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 74 m²
96110 Scheßlitz, Wilhelm-Spengler-Straße 6

frei ab 2026
Geschoss: 1

Es handelt sich um die Wohnung 05 mit 74 qm im Projekt AM STADTGARTEN in Scheßlitz. Das Projekt umfasst den Neubau von 14 Eigentumswohnungen (zahlreiche Wohneinheiten sind barrierefrei) in zentraler Lage in Scheßlitz direkt neben dem idyllischen Stadtpark am Rathaus.

Die Wohnung 05 ist eine barrierefrei geplante 3-Zimmer-Wohnung mit einem nach Süd-Ost ausgerichtetem Balkon.

HIGHLIGHTS zum Objekt:

Alle Wohnungen können mit einem Aufzug erreicht werden.

Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.

Highlights der Neubauwohnanlage:
- Neubau einer Wohnanlage mit 14 teilw. barrierefreien Wohneinheiten
- Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 nach aktueller GEG erreicht
- Zentrale Lage mitten in Scheßlitz
- Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights
- Große (Dach-)Terrassen und Balkone
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas
- Elektrische Rollos und dezentrale Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze je
Wohnung verfügbar
- Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Eigener Spielplatz auf dem Grundstück

Terminvereinbarung:
Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über dieses Projekt und Ihr neues Zuhause zu erfahren.

Exposé und Preisliste:
Wir senden Ihnen sehr gerne unser aktuelles Exposé inklusive Preis- und Reservierungsliste per E-Mail.

Kontaktieren Sie uns hierzu bitte einfach direkt über Immowelt oder über folgenden Kontakt.

Ihr Ansprechpartner:

Maximilian Hofmann
Tel.: 0175 / 3665213
E-Mail: hofmann@ste-immobilien-projekt.de

Mehr auf unserer Homepage:
www.ste-immobilien-projekt.de.

Das Objekt umfasst noch zahlreiche weitere Wohnungen. Sehr gerne senden wir Ihnen zu den anderen Wohnungen auch detaillierte Informationen.

Schreiben Sie uns hierzu jederzeit direkt an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wilhelm-Spengler-Straße 6
96110 Scheßlitz

Zentrale Lage in Scheßlitz: Im Osten die Kirche „St. Kilian“ und im Westen die Stadtmauer mit dem direkt dahinterliegenden idyllischen Stadtpark. Das Rathaus sowie ein zusätzlicher Kinderspielplatz befinden sich im Stadtpark.
Der Neubau entsteht zwischen der Wilhelm-Spengler- und der Altenbach-Straße, so dass das Grundstück sehr ruhig gelegen ist.
Nur 1 Minute mit dem Auto auf die A 70; in 2 Minuten bei zahlreichen Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf
In 15 Minuten sind Sie im Herzen von Bamberg (seit 2024 gibt es auch ein Stadtbusanbindung (Buslinie 963)