3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 95 m²
01454 Radeberg, Dresdner Straße 71

1.500,00 €

frei ab 01.09.2024 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

- die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen
- der Flur, Bad und die Küche sind mit einem modernen Fliesenboden ausgesattet und verfügen über eine Fußbodenheizung
- im Obergeschoss befindet sich ein offener Galeriebereich
- das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und hat ein Fenster
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad
- die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon

- Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2005 nach modernsten Ausstattungsmerkmalen saniert.
- Der Sanierungsstandard des Gebäudes entspricht einem 'Niedrigenergiehaus im Bestand', was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
- Das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben.
- Der Grillplatz kann von allen Mietern genutzt werden.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1910
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen

Dresdner Straße 71
01454 Radeberg

- das Haus steht erhöht in leichter Hanglage zur Straße
- die Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet, mit Blick in ein großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand.
- unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide, nur ca. 5 Autominuten zur Stadtgrenze nach Dresden

Radeberg gehört seit 1995 zum Landkreis Kamenz. Es liegt malerisch am Rand der Dresdner Heide. Die Große Röder und die Schwarze Röder fließen durch das Städtchen. Im Osten und im Norden von Radeberg beginnen die westlichen Ausläufer des Lausitzer Berglandes. Zum Ort gehören die Ortsteile Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Kleinerkmannsdorf, Ullersdorf sowie die Siedlung Rossendorf.
Radeberg ist sehr gut mit Bahn, Bus und PKW zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist ca. 8 km (20 Autominuten) entfernt, der Radeberger Bahnhof befindet sich unweit des Stadtzentrums. Die A4-Anschlußstelle Radeberg-Pulsnitz ist ca. 8 km, die A4-Anschlußstelle Radeberg-Ottendorf-Okrilla ist ca. 10 km entfernt. Die S-Bahn-Linie Dresden-Arnsdorf hält am Bahnhof und es gibt viele Busverbindungen nach Dresden, Bischofswerda, Pulsnitz und Kamenz. Die Bahnlinie Dresden-Görlitz-Kamenz-Zittau der Deutschen Bahn AG hält ebenfalls am Bahnhof Radeberg.

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