Haus zum Verkauf €930.000
Fuchshofstraße 8/7, 71638 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

# Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Reiheneckhaus in absolut ruhiger, zentraler Lage in Ludwigsburg
Exclusive Ausstattung - Neubau - Erstbezug war November 2021

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
* Wärmepumpenheizung, kein CO2 Ausstoß
* Photovoltaikanlage zur Stromproduktion ( das Gebäude produziert rechnerisch mehr Strom als es verbraucht )
* Alufenster außen Bronzefarben uund innen weiß
* alle Rolläden elektrisch im EG Wohnzimmer als Jalousie
* Einbauküche weiß mit Granitarbeitsplatte
* Fußbodenheizung
* Designerbadezimmer mit großer bodentiefer, begehbarer Dusche und Badewanne
* hochwertige Fliesen an Wand und Boden im ganzen Haus
* Glasfaseranschluß für schnelles Internet
* alle Zimmer mit Netzwerkanschluß
* große Einzelgarage mit 11 KW Wallbox für E-Auto

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 242 m²

# Lagebeschreibung
Absolut ruhige, zentrale Lage in zweiter Baureihe mit kurzen Wegen in die Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wenn Sie ein modernes Einfamilienwohnhaus mit neuester Technik suchen sind Sie hier richtig.

Übergabe/Bezug sind kurzfristig möglich.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1537027.pdf (EG mit Außenanlage)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1537114.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 303986