4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
92318 Bayern - Höhenberg i. T.

Vermiete wunderschöne helle, große Vierzimmerwohnung in Neumarkt/Kohlenbrunnermühle. Die alternative zum Haus.

Provisionsfrei, ruhige Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stadtbus Haltestelle direkt vor Ort.
Perfekte Anbindung zur Autobahn.
Kindergarten direkt vor Ort, fussläufig erreichbar.


Einige Eckdaten:

Wohnfläche ca. 115 m2 mit privaten Garten ca. 220 m2

- Erdgeschosswohnung mit überdachter Süd Terrasse und direkten Blick zur Wolfsteinburg
- zusätzliche schöne West Terrasse
- großer Garten mit zwei Eingängen, komplett umlaufend
- Ruhiges freistehendes Haus, kleine Wohnanlage (nur 3 Parteien)
- Gartenhaus vorhanden
- großes Hochbeet vorhanden
- Gut aufgeteilt auf Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Speis, 3 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro)
- hochwertige neue Schallschutztüren
- Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten
- Bad inkl. Dusche, Badewanne, sowie Tageslicht Fenster
- Gäste Bad mit Bidet und WC, sowie Tageslicht Fenster
- Schlafzimmer & Kinderzimmer in angenehmer Größe
- direkt an der Küche mit Speis Anbindung
- Küche ist nicht mehr vorhanden
- Weiße Kunststofffenster
- Eigener großer Kellerraum mit Platz für die Waschmaschine/Trockner und Stauraum
- Wäschetrockner Raum
- eigener Tiefgaragenstellplatz mit Funk Fernbedienung
- diverse Stellplätze vor dem Haus
- 3jährigen Mindestmietdauer


Kaltmiete: 1280€
Nebenkosten: 350€
Stellplatz in der Tiefgarage: 70€
Kaution: 3700€

Besichtigung ist ab sofort möglich. Zur Besichtigung wird eine Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis benötigt.

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