2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
84186 Bayern - Vilsheim

Die exklusiv gestaltete 2-Zimmer-Wohnung (Nutzfläche:
Wohnung 55,43 m² + Hobbyraum 30,00 m²) befindet sich im
Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zu Ihrer Wohnung
gelangen Sie bequem über den, zur gemeinschaftlichen
Nutzung, zu Verfügung stehenden Aufzug oder über das
Treppenhaus zu Fuß.

Angekommen in der Wohnung empfängt Sie die großzügige
Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt
von dem Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn-/Ess-
/Kochbereich sowie das Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschtisch,
einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Beim Betreten des Wohn-/ Ess-/ Kochbereichs befindet sich zu
Ihrer Linken der offen gestaltende Kochbereich und den
zugehörigen Abstellraum, welcher weiterhin über einen
Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die großzügige und offene Gestaltung des gesamten Wohn-/
Ess-/ Kochbereichs lädt zu schönen Abenden mit Freunden und
Familie ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch die bodentiefen
Glastüren auf den in West-Lage gelegenen Balkon. Dieser bietet
Entspannung unter den letzten Sonnenstrahlen nach einem
langen und stressigen Tag.
Das große Schlafzimmer, welches Sie vom Wohnbereich aus
erreichen, verfügt über ein großzügiges Dachfenster, sowie
genügend Platz für einen Einbauschrank.

Die Räume sind mit Fliesen oder Parkettboden und einer
Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster 3-
fach-verglast, mit elektrischen Rollläden versehen.

Noch mehr Platz bietet Ihnen der zusätzliche, ca. 30 m² große
und ebenfalls hochwertig ausgestattete Hobbyraum mit
Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einem WC und
einer Dusche ausgestattet ist. Dieser kann vielseitig genutzt
werden, ob als Büro, Fitnessraum oder weiteren Schlafraum und
rundet das Angebot somit perfekt ab!

Ihr Autos können Sie in den Ihnen zur Verfügung stehenden
beiden Außenstellplätzen abstellen.
Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein separates Kellerabteil.


- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch, WC
- Balkon in West-Lage
- Separate Nische für eine Küche
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Gegensprechanlage
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen und Balkon-Beläge
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Separates Kellerabteil
- Hobbyraum im Keller
- 2 Außenstellplätze
- Aufzug im Treppenhaus
- Gasbrennwerttherme mit Solarthermie


Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist:

- eine positive Schufaauskunft ohne Negativmerkmal
- keine Haustiere
- Nichtraucher

Bitte keine Anfragen, wenn diese Merkmale nicht zutreffen!

Mietkosten:
Wohnung: 650 EUR/mtl.
Stellplatz: 50 EUR/mtl.
Hobbyraum: 50 EUR/mtl.
Nebenkosten: 150 EUR/mtl.
=Gesamt: 900 EUR/mtl.