1-Zimmer Wohnung zu vermieten €295
# Objektbeschreibung
Sehr schönes, helles Appartement mit superschneller DSL-WLAN-Flatrate in Obereichstätt in ruhiger Wohnlage an Studierende zu vermieten!
ca. 25 m², 295,- € warm incl. (!) Heizung:
- frei ab 01.08. oder später
- Heizung bereits im Mietpreis enthalten (überall Fußbodenheizung)
- damit haben Sie kein Risiko bei den Heizkosten, wenn die Gas- und Ölpreise weiter steigen
- es wird auch kein Gaszuschlag erhoben!
- Kleinküche mit 2 Kochplatten, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
- Kabelfernseh-Anschlussmöglichkeit
- Telefon-Anschlussmöglichkeit
- superschnelle Internetflatrate (bis zu 100.000 kBit/s) über WLAN
- Waschmaschine und Wäschetrockner zur Mitbenutzung
- eigener Auto- und Fahrradstellplatz
- gemütlicher Garten zur Mitbenutzung
- eigener Briefkasten
- Türsprechanlage
- Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Universität gegenüber dem Haus
- idyllischer Radweg entlang der Altmühl zur Universität (ca. 6 km zur Uni)
- zzgl. 55,- € Abschlag für Strom und Wasser
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Mindestmietdauer: bis 30.09.2025
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
- Adresse: Untere Dorfstraße, 91795 Obereichstätt
- Besichtiungstermin vereinbaren unter Tel: 08464 / 8129
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Obereichstätt liegt im Westen des oberbayerischen Landkreises Eichstätt und im Naturpark Altmühltal (ca. 3 km westlich von Eichstätt, ca. 25 km nordwestlich von Ingolstadt).
Am Ortsrand entspringt in einer Karstquelle der idyllische Hüttenbach und fließt durch den Ort zur Altmühl ab. Der Altmühltal-Radwanderweg lädt für tolle Ausflüge ein. Der Hang oberhalb Obereichstätts ist ein beliebtes Hangfluggebiet.
Vor Ort gibt es zahlreiche Vereine, in denen man sich engagieren und einbringen kann, zum Beispiel Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Heimatverein, Krankenpflegeverein, Männergesangverein, Obst- und Gartenbauverein oder Schützenverein.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 1111
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 300752
