1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
88400 Baden-Württemberg - Biberach an der Riß

# Objektbeschreibung
**1 Zimmer in 4 er Mädchen Wohngemeinschaft in Biberach - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in einer 4-er Mädchen Wohngemeinschaft im Stadtzentrum von Biberach an der Riß. Diese attraktive Wohnung, um 1900 erbaut und modernisiert wurde, bietet Ihnen auf 20 m² ein gemütliches und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Die gemeinschaftlich genutzte Einbauküche (EBK) ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten und warmen Charakter. Parkettböden sind nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht und langlebig - perfekt für eine WG! Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für gleichmäßige Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.

Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick, der nach einem langen Tag für Entspannung sorgt. Die Lage im Stadtzentrum von Biberach bringt zahlreiche Vorteile mit sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, den Bahnhof, Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch sportliche Aktivitäten müssen nicht zu kurz kommen - Fitnessstudios sowie Parks liegen direkt um die Ecke.

Die Infrastruktur in Biberach an der Riß ist hervorragend: Neben Grundschulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen befinden sich auch ein Krankenhaus, Polizei- und Poststationen in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen.

Biberach an der Riß bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge durch die idyllische Altstadt - hier kommt jeder auf seine Kosten. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohngemeinschaft!

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

# Ausstattung
- Parkettboden
- Gas Zentralheizung
- gemeinsame Küche
- gemeinsames Bad
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne,2 Waschbecken, 1 WC
- sep. WC
- in den Nebenkosten ist enthalten:
- Wasser, Heizung, Strom, Kabel, Müll
- Gebäudebrandversicherung, Grundsteuer
- Allgemeinstrom

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.

# Sonstiges
- Fahrradraum
- Gartenmitbenutzung
- letzte Renovierung 2008

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 33829