Haus zum Verkauf €345.000
In zentraler Lage von Pömbsen steht dieses um 1930 erbaute stilvolle Fachwerkhaus. Das Gebäude wurde teilweise in Fachwerk und teilweise in massiver Bauweise errichtet. In 1985 erfolgte eine vollständige Kernsanierung des Gebäudes und der Charme des Fachwerkhauses wurde besonders durch die giebelseitige Fensterfront zum Ausdruck gebracht. Ein sehr gut erhaltenes historisches Scheunen-Tor rundet den Look eines fachwerklichen Bauernhauses ab. Die ehemalige Werkstatt wurde zu einem gemütlichen Aufenthalts-/Esszimmer mit ansprechender hoher Decke umgestaltet. Besonders zu erwähnen ist hier die gemütliche Galerie, die zum Verweilen einlädt. Darüber liegend befindet sich ein lichtdurchflutetes Atelier, welches ebenfalls großzügig von den Maßen ist. Die meisten Fenster im Haus wurden 1999 erneuert und durch zweifachverglaste Fenster getauscht.
Mittelpunkt des Erdgeschosses stellt das Wohnzimmer mit seinem wassergeführten Kamin zur Heizungsunterstützung dar. Auch hier befindet sich eine großzügige Galerie, welche einen Blick über das fachwerkliche Wohnzimmer und einen antiken Kronleuchter ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung und besticht trotzdem mit seinem Fachwerkcharme und seinem individuellen Charakter. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück sind zwei Pkw-Stellplätze, eine Garage, ein Geräteraum, ein Holzüberstand und ein gemütlicher Wintergarten vorhanden. Die gemütliche Terrasse neben dem Wintergarten lädt im verspielten Garten mit seinen unterschiedlichen Ebenen zum Verweilen ein.
Ein Energieausweis ist beantragt.
Das Haus befindet sich zentral in Pömbsen im Kreis Höxter. Bad Driburg ist in 9 km, Paderborn und Detmold sind in 29 km Entfernung schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Region ein reichhaltiges Angebot an Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Das Haus ist derzeit noch bewohnt, weshalb ein genauer Übergabezeitpunkt noch zu vereinbaren wäre. Es handelt sich um einen Privatverkauf und es fällt somit keine Provision an.
Bei Interesse gerne telefonisch melden und einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren. Meine Handynummer ist 01573 2396782.
