Haus zum Verkauf €426.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Mellrichstadt, wo Ihre Traumimmobilie nur noch darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 580.00 m² erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das mit seinen 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 192.83 m² perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für jeden Bewohner.
Das Besondere an diesem Objekt? Es entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer besonders energieeffizienten Immobilie profitieren. Dadurch sparen Sie nicht nur langfristig Kosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Ein weiterer Vorteil: Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Das bedeutet maximale Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Wünsche und Vorstellungen - ganz nach dem Motto "Ihr Traumhaus, Ihre Entscheidung". Dabei übernimmt allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation für Sie.
Wenn es um die Elektroinstallationsarbeiten geht, können Sie sich darauf verlassen, dass alles nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Von der Lieferung und Montage des Zählerschrankes bis hin zur Installation der Schalter und Steckdosen - alles erfolgt nach Ihren individuellen Anforderungen.
Auch in Sachen Heizung/Sanitär lässt allkauf keine Wünsche offen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe wird fachgerecht montiert und auch die Sanitärobjekte erhalten erstklassige Aufmerksamkeit.
Für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sorgt allkauf mit garantierten Fertigstellungsterminen und Festpreisgarantie. So können Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren, ohne sich Gedanken über unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen zu müssen.
Zu guter Letzt gehören zu allen Häusern von allkauf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Mellrichstadt - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!
# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-i-0713-P3-202402
