2-Zimmer Wohnung zu vermieten €368
Ernst-Lehmann-Straße 17, 39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des ruhig gelegenen Seitenhauses.

Wohnräume und Diele sind mit neuem Laminatboden belegt, Küche und Bad sind gefliest.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man sowohl die Küche, als auch das Schlafzimmer.
Ein kleiner Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, lädt zum Frühstück unter freiem Himmel ein.
Bei Bedarf kann eine neue Einbauküche geplant und bestellt werden. Hierfür wird zusätzlich ein Nutzungsentgeld von 60,00 € / Monat erhoben.

# Ausstattung
- 2 Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat und Fliesen
- Badewanne
- Balkon
- bei Bedarf mit Einbauküche (+ 60,00 € / Mo.)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 736,00

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen von Alte Neustadt
In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant.
Kita und Schulen und in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen!

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Gültig bis: 02.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287485#s6HUOX